Vente appartement 348 000 €

39,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Dans une résidence récente avec piscine (2015), agréable 2 pièces de 39,37 m² situé au 3e et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse de 13 m², d'un parking privatif en sous-sol et d'une grande cave.
EXCLUSIVITE - uniquement disponible chez PARADIS-IMMOBILIER
Points forts:
Appartement lumineux, exposé Est, au calme
Terrasse profonde avec vue dégagée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chauffage/climatisation réversible collectif
Place de parking en sous-sol + cave
Résidence sécurisée avec piscine
Agencement
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre avec rangement.
Localisation:
Proximité immédiate des commerces, des services, de la gare de Carnolès et du bord de mer. Commune limitrophe de Monaco.
Infos complémentaires:
Appartement vendu libre.
Bien précédemment loué 1 350 €/mois en meublé.
Ce bien convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARADIS IMMOBILIER : Gérant & Agent Immobilier - Igor Trolenko
Carte T CPI06052025000000011
RCP 01_510973F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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