Vente appartement 176 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rambouillet (78120)

iad France - Leila Youssef vous propose: Rambouillet, centre-ville à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez un appartement 2 pièces au dernier étage d'une copropriété récente, orienté Ouest.
Il comprend, une entrée avec WC, un espace de séjour lumineux avec coin cuisine. Une chambre et une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol complète le tout.
LES PLUS : à pied de la gare de Rambouillet Ligne Paris Montparnasse, des commerces, de la piscine et terrains de sport, du parc du château.
Au cOEur d'une résidence avec ascenseur et parfaitement entretenue. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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LEILA YOUSSEF - IAD

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