Vente appartement 173 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Périgny (17180)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces 39m² avec extérieur – Proche La Rochelle, sur la commune de Périgny
Situé en RDC d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce T2 de 39 m² exposé plein sud, offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
-Portes à galandage : optimisation maximale de l’espace
-Grand extérieur de 54 m² avec terrasse
-Store-banne : confort idéal lors des beaux jours
-Place de parking privative
-Petite copropriété
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Je vous attends pour une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.51€ par mois (soit 906.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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VANESSA BONNIN - IAD

15 avis clients

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