Vente appartement 156 500 €

39,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Périgny (17180)

A deux pas du coeur de ville et de l'ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces, offrant 40 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et optimise l'espace. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée au style contemporain, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Atout majeur : un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, où profiter de belles journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou primo-accédant en quête de votre premier cocon, cet appartement coche toutes les cases ! 156 500 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 150 000 euros | Honoraires : 4,33% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 156 500 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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