Vente appartement 548 000 €

39,21 m²

2 pièces 2 p

Paris 3ème (75003)

IIIème Marais - Centre Pompidou - loft 2 pièces traversant - 53 m2 au sol - 548 000 €
Loft traversant de 2 pièces de 53 m²au sol (39.21 m² Loi Carrez) comprenant : une entrée avec placard. un séjour avec 2 fenêtres et cuisine ouverte aménagée avec fenêtre. au même niveau, une salle de bains avec 2 fenêtres et WC. Un escalier permettant l’accès à une chambre ouverte en mezzanine avec fenêtre de toit de type Velux.
Vrai coup de coeur pour ce loft lumineux et ensoleillé avec très belle vue dégagée sur le centre Georges Pompidou.
Plan parfaitement optimisé. sans perte de place.
Beaux volumes. Belle hauteur sous plafond.
Toutes fenêtres en double vitrage. parquet au sol. nombreux rangements.
Ravalement terminé en avril 2025
Quartier très commerçant et vivant. proche écoles et transports.
Logement à consommation énergétique: F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1055 €/an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 €TTC. Prix de vente hors honoraires de 523 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 548 000 €

Prix au m² : 13 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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