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Vente appartement 320 000 €
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 205 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leila Siby vous propose: Opportunité à Saisir : appartement à rénover de 38m² en plein cOEur de Paris !
Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est à rénover entièrement. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie de vos rêves au cOEur de la capitale.
Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC. Avec un agencement fonctionnel à réinventer, vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain.
De plus, il bénéficie d'un jardin arboré appartenant à la copropriété.
À réformer selon vos envies, il pourra devenir une pépite au sein de la ville lumière.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en hiver.
Implanté dans le quartier dynamique de Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !
Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier parisien en constante évolution.
Actuellement occupé, l'appartement est libre de tout occupant en février 2026.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1873921 - Réf Superimmo : ANVXZS4UK
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 8 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 276 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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