Superimmo
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Vente appartement 254 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 6 526 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Abrite

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60 avis
04 67 50 76 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre – T2 en Bord de Mer avec Grande Terrasse & Parking Privé – 254 500 €
Emplacement idéal, à quelques pas de la plage !
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², bien agencé, situé dans un cadre privilégié.
Les atouts du bien :
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrasse de 52 m²
Chambre confortable avec rangements
Salle de bain
Grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur
Place de parking privative incluse
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate de la mer
Prix : 254 500 € (Honoraires inclus)
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de mer !
Référence agence : 20

Publiée le 28/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 7DFP-W5T-8US - Réf Superimmo : ANVXY6TYG
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Caractérisques
Prix de vente : 254 500 €Prix au m² : 6 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 196 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 393223045
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