Vente appartement 124 200 €

39,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (Olonne-sur-Mer)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien à vendre sous bail commercial :
GESTIONNAIRE : Nemea
RENTABILITE : 4,8%
LOYERS ANNUELS HT: 5 995 EUR
CHARGES DE COPROPRIETE : 360 EUR
TAXE FONCIERE : 341 EUR
Entre Nantes et La Rochelle, Olonne-sur-Mer est un écrin de verdure vendéen baigné de soleil. Forêts, anciens marais salants, réserves naturelles ornithologiques et longues plages de sable fin ou côte sauvage démontée... Les paysages de ce petit paradis sont une invitation au voyage. Dans la forêt domaniale érigée il y a longtemps comme rempart naturel pour la protection des marais salants, de grands acacias, pins maritimes, chênes verts, sureaux et autres érables accompagnent votre déambulation. La promenade, sous ses airs magiques, vous apporte exactement ce dont vous aviez besoin : calme, fraîcheur et sérénité.
Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine, 1 chambre, une pièce cabine,1 Salle de bains et 1 wc.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Infos légales : 8434386800012

16 avis clients

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