Vente appartement 142 000 €

39,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Votre Agence MY HOME vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur très recherché Américain / Merlan au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 lots, ce petit 3 pièces de 39,5m² qui se compose d'une entrée, séjour, 2 chambres dont une petite pouvant servir de bureau ou petite chambre, cuisine indépendante meublée, WC séparés ainsi qu'un coin douche. 2 caves sont également vendus avec l'appartement. Il y a la possibilité de récupérer les combles afin d'y aménager une ou deux pièces supplémentaire. Cette petite copropriété de 2 lots est gérée par un syndic bénévole (aucune charges de copropriété). L'appartement est idéalement situé à proximité des bus et à 12 minutes de la gare RER de Noisy le sec, à moins de 5 minute vous y trouverez quelques commerces de proximité (boulangerie, épicerie...). Venez découvrir cet appartement en prenant RDV avec votre conseiller My HOME. Ref : 5265 Prix : 142 000 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 505 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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