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9

Vente appartement 180 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 615 €/m²
ERA Agence Du Plateau

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Description

L'Agence du Plateau ERA Nanterre est ravie de vous proposer sur le secteur de l'Avenue Georges Clemenceau, ce charmant deux pièces d'une surface de 39 m².
Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon lumineux, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine qui offre un potentiel d'aménagement complet. En complément, une cave privative est incluse.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Concernant les charges, le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est individuelle.
L'atout majeur de cet emplacement est sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et son excellente desserte en transports en commun. Le RER A est facilement accessible, offrant une liaison directe vers Paris. Les arrêts de bus sont situés au pied de la résidence (lignes 158 et 258 notamment), facilitant les trajets vers La Défense et les zones limitrophes. Vous bénéficierez ainsi d'une vie de quartier pratique et connectée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2881__1062654 - Réf Superimmo : ANVXZYAZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 844768507 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 038 793
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