Vente appartement 145 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Au coeur de Nancy et à deux pas de la Place Stanislas, découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investisseur grâce à son emplacement Rue des Dominicains et sa rénovation récente.
En second corps de bâtiment, il propose une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est vendu loué et meublé, pour un loyer mensuel de 650 € hors charges, soit une rentabilité brute de 5,37 %.
En annexe, vous profiterez également d'une cave et d'un grenier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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