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Vente appartement 119 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 051 €/m²
  • Meublé
IMMOVANCE MONTPELLIER

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Description

Quartier GARE. Appartement 2 pièces meublé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une SDE avec WC. Actuellement loué 703 € + 20 € charges, soit 723 € mois CC. Très bonne rentabilité. Ideal investisseur.
Michel O6 5O 19 29 6O
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2611-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZBEL6
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19401 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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