Superimmo
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Vente appartement 146 000 €
39,11 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
Solution.immo

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25 avis
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Description

Confort et luminosité au 3 ème étage avec ascenseur
Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par son excellent état
- Aucun travaux à prévoir
Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement.
Vous apprécierez également sa belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités ( commerces, services, transports).
* Une place de parking privée est disponible en option.
Pour plus renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thiery CHASLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 470 783 - Tours

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : VA33806-SI-TC - Réf Superimmo : ANVXZEKVA
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,11 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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