Vente appartement 69 900 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-en-Gohelle (62640)

Situé 3 rue du Cimetière à Montigny en Gohelle, en résidence récente sécurisée et calme
Beau T2 de 40M2 offrant pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sans vis à vis.
Salle de bains avec wc, chambre agréable.
Place de parking privative.
Loyer actuel 521e + 62e
Taxe foncière 789e
charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide 1271e
rendement brut 8,9%
idéal en premier investissement
Exclusivité FONCIA

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Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 271 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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