Vente appartement 98 500 €

39,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

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2 487 €/m²
1 Parking
Piscine

TORRENS IMMOBILIER

19 avis

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Description

Opportunité à saisir Appartement T2 à Montauban, idéal investisseur ou premier achat Dans une résidence récente avec piscine, à proximité immédiate des accès rocade, cet appartement en très bon état de 39,61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts majeurs : emplacement recherché, copropriété bien entretenue, proximité des commodités et fort potentiel locatif. La résidence comprend 202 lots, dont 108 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 87,05 euros, incluant le fond travaux et une provision pour l'eau. Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.92 euros.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 2591 - Réf Superimmo : ANVXYRADQ

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Caractérisques

Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 2 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 001,92 € / an	Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,61 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	1 Parking
Année de construction : 2005	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 202 lots