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Vente appartement 118 000 €
39,52 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340)

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  • 2 986 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine
Martine REAL - AXO & ACTIFS

Martine REAL - AXO & ACTIFS

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Description

Vous aimez les longues balades au bord de la mer à pied ou en vélo ? Ne cherchez plus !! En rez de chaussée, Studio meublé agréable avec petit jardin, place de parking privé, soit 35m2 pour votre plaisir !! Au calme, à 150 m de la mer et à proximité des pistes cyclables qui longent la mer et qui,vous emmeneront du Cap d'Agde à Sète. Cet appartement (loi Carrez 19 m2) vous offre 4 couchages (un Clic-clac et un lit mural escamotable avec 2 couchages). Entièrement repeint avec carrelage neuf kitchenette avec table haute. Salle d'eau avec WC, cumulus récent et machine à laver le linge. Placard dans le couloir. Loggia avec rideau métallique qui vous permettra de mettre vos vélos en sécurité. Jardin clos de 16m2, avec portillon. A visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 575 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002117155). Honoraires : 5 000 € TTC (4,42 %) inclus charge acquéreur (113 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 85002117155 - Réf Superimmo : ANVXY3NTN
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 575 € / anTaxe foncière : 580 €
Taxe d'habitation : 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,52 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 16 m²Dernier étage
Plain-piedOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardin1 Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1997Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 115 lots
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Siren : 350596433
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