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Vente appartement 164 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mallemort (13370)

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  • 4 205 €/m²
  • 1er étage
  • Loggia
  • Chauffage individuel électrique
Lydie ORTIZ - eXp France

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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à Mallemort, offrant une chambre confortable et deux pièces spacieuses. Équipé de la climatisation et de fenêtres en PVC avec double vitrage, vous profiterez d'un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable.
L'appartement est doté d'un accès internet performant, ainsi que d'un éclairage extérieur. Le service de conciergerie et de sécurité vous assure une tranquillité d'esprit. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité du parcours, offrant une activité de loisirs en plein air à quelques pas de chez vous.
La copropriété inclut également une piscine, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et sécurisé dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement enchanteur.
Construit en 2007 , l'ensemble comporte 95 lots sont inclus dans les charges piscine, sécurité, parking collectif , eau chaude , eau froide. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86477124 - Réf Superimmo : ANVX100NWF
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : EstLoggia
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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