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Description

Appartement 2 pièces - 39m²- Résidence récente avec ascenseur Idéal premier achat ou investissement locatif Dans une résidence récente, calme et sécurisée , venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Cet appartement lumineux , en parfait état , se compose de : - Une belle entrée - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée - Une chambre confortable - Une salle de douche moderne avec matériaux de qualité - D'un grand balcon - D'un parking sécurisé en sous - sol Le tout dans un environnement agréable , à proximité de commerces et commodités. A visiter sans tarder (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3518 - Réf Superimmo : ANVXZMRGB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 3 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 710 € / anTaxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,47% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingSéjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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