Vente appartement 199 000 €

39,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Appartement T2 40m2 Place Sathonay
Hamac vous propose un appartement T2 place Sathonay, d’une surface de 39 m² Carrez, situé au 3e étage sur 4.
Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26 m², d’une chambre séparée avec mezzanine de 8 m² donnant accès à la salle d’eau.
L’appartement est en très bon état général, idéal pour un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.
Situé rue Sergent Blandan, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Pour tout compléments d'informations, veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 495 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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