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Vente appartement 238 450 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Locmariaquer (56740)

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  • 6 114 €/m²
  • Terrasse
ALLAIN IMMOBILIER

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Description

Centre-bourg de Locmariaquer, dans une petite copropriété, maison/appartement sur deux niveaux comprenant au rdc une entrée avec wc et lave-main, une cuisine ouverte sur séjour avec une grande terrasse de 26 m² ; à l'étage : une chambre avec une pièce en enfilade avec coin couchage, une sde avec wc. Commerces, port et plage à pied ou à vélo. Idéal pour un pied à terre. Exposition Ouest. Réf. 7744 Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485 euros.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 7744 - Réf Superimmo : ANVXYGV2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 238 450 €Prix au m² : 6 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 485 € / anTaxe foncière : 476 €
Taxe d'habitation : 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 13 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 26 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 19971 salle d'eau
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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