Vente appartement 210 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Duplex 2 pièces à vendre
NOUS VOUS PRÉSENTONS UN DUPLEX 2 PIÈCES DE 39M².
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 06 DÉCEMBRE 2025 de 9h00 à 12h00 uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.26.88.25.45
Il se compose comme suit : Une entrée, un espace séjour/cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une chambre de 14m² accompagnée d'un dressing, un placard, une salle de douche et un WC indépendant.
Ses atouts: Appartement en bon état, pas de voisin au-dessus, une place de parking avec une barrière de sécurité, fenêtres en PVC avec double vitrage, facilité d'accès aux commerces de proximités. TOUT À PIED !!
La gare routière à seulement 5 minutes à pied, pour vos déplacements sur la ligne N en direction de Paris en seulement 30 minutes et les lignes de bus de SQY OUEST.
Accessible en 5 minutes de marche, des chemins menant à la forêt, soit par le parc de Diane ou par le parc Jean carillon et son terrain de pétanque. Vous pouvez décider de vous promener jusqu'à la forêt domaniale de Bois d'Arcy ou l'étang du bois de la Cranne à Plaisir pour pique niquer ou une activité pêche.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Net vendeur : 200 000€ (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Appartement en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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