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Description

Exclusivité Immo des Vallées : Sur la charmante commune de Le Tholy, découvrez cet appartement exposé plein sud. A seulement 10 minutes de Gérardmer, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux avec accès balcon, d'une chambre, d'un coin montagne et d'une salle d'eau. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. --Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 401.64 euros.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12461 - Réf Superimmo : ANVXZJRKX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 401,64 € / anTaxe foncière : 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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