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Vente appartement 176 500 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)
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- 4 526 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2018. Situé au 2ème étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 17 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, vous garantit des nuits paisibles.
Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 11 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin privatif de 34 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos allers-retours.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 minutes en voiture, des crèches à 10 minutes en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 et 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME : Sandra RIVOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511340440
RCP Gan Assurance
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 147-PTHOME - Réf Superimmo : ANVXYX5B7
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| Prix de vente : 176 500 € | Prix au m² : 4 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
468 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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