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Description

Ne passez pas à coté de ce superbe appartement plein de charme ....
Situé à moins de 500 mètres de l'hyper centre et du marché de La Teste, ce bien est composé d'un beau séjour lumineux avec parquet en chêne, cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
Interphone, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz neuve et collective, proximité des commerces, de la gare, du près salés et des cabanes à huitres.
Ce bien idéal saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou pour visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1544199 - Réf Superimmo : ANVXZNJYB
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 5 436 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Année de construction : 1950Séjour de 15 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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