Vente appartement 235 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

La Grande-Motte, Motte du Couchant.
Coup de coeur assuré pour ce lumineux appartement de 51,33 m2 habitable (39,15 m2 carrez + 12,40 m2 de loggia fermée).
Située dans une résidence à 150 m de la plage, au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre avec placard, une grande loggia fermée, une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande terrasse de 50 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un parking privé et numéroté complètent ce bel ensemble à vivre.
Double vitrage, volets électriques, exposition SUD SUD EST, ce joli bien n'attend que vous.
Préparez votre atterrissage ... votre nouveau chez-vous vous attend ;; et surtout n'oubliez pas vos valises !
Cette annonce référence 312260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 792,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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DEBORAH SOLIGNAC - BSK IMMOBILIER

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