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9
Vente appartement 132 250 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Janzé (35150)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Janzé (35150)
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- 3 391 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier
- JANZE -
FACEBOOK : Valentin LO et INSTAGRAM : Valentinlo.arsati - Arsati immobilier (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Pour toute vos demande d'estimation contactez nous au 02.23.44.69.45.
Appartement T2 - Janzé - 40 m² - place de parking privative sécurisée - OUEST - plein centre.
Dans un immeuble de 2007, découvrez ce bel appartement d'environ 40 m², idéal en résidence principale ou investissement.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec balcon exposé Ouest.
Un dégagement desservant une salle d'eau avec un WC et une chambres de 10,40 m².
Un balcon d'environ 7 m².
DPE : D
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, vous serez à seulement quelques minutes à pied du centre.
L'avis de notre expert immobilier agréé : Un appartement au calme et sécurisé, à deux pas des commodités et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.
L'avis de notre commercial : Un joli appartement dans un immeuble sécurisé aux abords du centre-ville et des commodités… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vidéo du bien disponible sur Instagram : @valentinlo.arsati
Contactez dès maintenant Valentin LO au 02 23 44 69 45.
Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des informations supplémentaires et, surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 445-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZJQPY
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| Prix de vente : 132 250 € | Prix au m² : 3 391 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/12/2024.
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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002
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