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Vente appartement 319 900 €
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Huez (38750)
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Huez (38750)
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- 8 203 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38750 L'ALPE D'HUEZ - PISCINE - VENDU LIBRE OU AVEC FORT RENDEMENT LOCATIF - AUX PIEDS DES REMONTÉES MÉCANIQUES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de 42m2 situé au sein de la Résidence Pierre et Vacances " LES BERGERS ". Situé au Rez-de-chaussée ce dernier est composé d'un joli espace cuisine-salon de 13m2 donnant sur une terrasse de 6m2 exposé Sud et face à la piscine ainsi que la vue montagne. Par la suite vous découvrirez une jolie chambre de plus de 10m2 avec placards, un espace nuit composé d'un lit superposé, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'un casier à skis. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. Les charges de copropriété intègre l'intégralité des coûts de fonctionnement du logement ( eau froide, eau chaude, chauffage, internet, gardien, entretien de la piscine...). Les remontées mécaniques se situe à seulement 100m afin de vous faciliter l'accès aux pistes. Actuellement loué en direct par le propriétaire celui-ci rapporte environ 30 000 euros de revenus locatifs annuellement mais ces revenus peuvent considérablement être augmentés si vous appliquez les tarifs Pierre et Vacances. Taxes foncière 1436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 193382 - Réf Superimmo : ANVXZFGG8
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 8 203 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 607 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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