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Description

Coup de coeur en exclusivité chez My Property ! A seulement 5min du centre-ville, 10min à pied de la gare de Houilles, venez découvrir ce deux pièces de 39m2 atypique au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US équipée lumineux exposé Ouest. Une salle d'eau avec WC entièrement rénové, une chambre de12m2 avec mezzanine de 7m2 au sol.
Une cave complète cet appartement. N'attendez plus pour le visiter, rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA3091-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXZ1PAR
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 5 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,69 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1850
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
619 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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