Vente appartement 101 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

GRENOBLE, EXCLUSIVEMENT ICI, NOUVEAUTE, je vous propose ce 2 Pièces fonctionnel d'une surface de 39m² en étage d'un immeuble construit en 2013 avec accès aux Personnes à Mobilités Réduites.
Copropriété calme composée par des retraités, actifs et étudiants bénéficiant d'une belle harmonie générale.
Ce T2 lumineux vous offre un séjour-cuisine avec terrasse et vue montagne exposé Ouest, un hall d'entrée, chambre de 13m² avec accès terrasse également, rangement et salle de bains avec WC.
Sans vis à vis.
Possibilité garage en sus.
La copropriété dispose d'un local à vélos.
Bus, Tram A, services, rocades, commerces à proximité.
A saisir !
Idéal à un primo accédant, retraité, actif ou investisseur!
Disponible pour le moment !
Contactez-moi au 06 58 98 63 65
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif (réseaux de chaleur), entretien, compteur d'eaux, entretien parc, fonds de travaux alur) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851672)

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Prix de vente : 101 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170,48 € / an	Taxe foncière : 1 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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CAPIFRANCE - SANDJÉ DAFFOT

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