Vente appartement 250 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

Gabrielle RODRIGUES vous présente en exclusicité à Gignac-la-Nerthe, dans une impasse paisible au cœur d’un quartier composé uniquement de villas, ce charmant T2 situé dans un domaine privé, arboré et fleuri, exclusivement réservé aux préretraités et retraités. Un lieu pensé pour conjuguer indépendance et sérénité, sans isolement.
L’appartement de 39m2 sans travaux à prévoir, offre un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 10 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre au calme absolu sans vis-à-vis, une belle salle de douche et un WC séparé avec fenêtre ainsi qu'une une place de stationnement devant le domaine pour un maximum de confort.
Possibilité de louer ou acheter un cabanon de rangement en sus.
Vous apprécierez la quiétude de l’environnement, tout en restant proche des commodités. Un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de cette nouvelle étape de vie.
Copropriété bénévole sera crée pour la vente, pas de charges.
DPE D 250 kw/m2/an
GES B
Visite virtuelle disponible:
https:///show/?m=KP3NzKfjM1M
Pour plus d'informations, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06.64.00.90.67 ou par mail
RSAC 852 121 508
Cette annonce vous est proposée par Rodrigues Gabrielle - EI - NoRSAC: 852 121 508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 6 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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