Vente appartement 240 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fuveau (13710)

A Fuveau, Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente en exclusivité deux appartements de type 2 pièces dans un immeuble rénové de deux étages.
En plein cœur de ville, découvrez cet appartement de 39m² entièrement rénové avec goût, composé d'un séjour/cuisine de 17m² donnant sur un balcon exposé Est, avec vue sur la place, une salle d'eau, une chambre avec dressing attenant. De plus, un espace surélevé pourra servir de rangement ou de bureau.
Cuisine aménagée, équipée d'une hotte et une plaque de cuisson ; Menuiseries PVC double vitrage ; Chauffage électrique ; Ballon d'eau chaude indépendant.
Les plus : Une cave facilement accessible au rez-de-chaussée ; faibles charges de copropriété.
Grand parking gratuit à proximité.
Fuveau bénéfice d'une vie associative dynamique. Le village est situé entre Aix en Provence et Marseille et desservi par le réseau de bus du Pays d'Aix.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 (réf. 593833 )

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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DAVIDE FERNANDES - OPTIMHOME

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