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Vente appartement 137 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fos-sur-Mer (13270)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 3 513 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement sécurisé avec revenus immédiats !
Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement T2 vendu loué, climatisé, avec locataire en place actuellement. AU prix de 137 000 euros HAI
Loyer : 650 euros/mois ? Date d'anniversaire du bail : 18/08/2028.
Charges : 70 euros/mois ? Taxe foncière : 700 euros/an.
Appartement situé en rez-de-chaussée, avec jardin plein Sud place de parking privative sécurisée et climatisation, au sein d'une petite copropriété.
Environnement recherché : proche mer, plages, port, commerces, activités sportives et animations estivales, avec axes rapides à proximité .
-Idéal investisseur ?
DPE C/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .490 euros à 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
N° mandat 431194 : Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :431194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
? Contactez-moi pour le dossier complet et plus d'information
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. ().
Charges annuelles : 840 euros.
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 431194CATA - Réf Superimmo : ANVX100CSX
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 3 513 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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06 51 49 24 90
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