Vente appartement 145 000 €

39,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Superbe T2 avec terrasse offrant une superbe vue panoramique, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il est composé d'une cabine à l'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite à neuve, d'un WC indépendant et d'une salon séjour avec cuisine ouverte. Niché dans un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce bien combine tranquillité et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol, élément particulièrement précieux dans le secteur, vient compléter cet appartement au fort potentiel. Le bien a également une cave et un casier à ski. Vendu meublé Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce T2 mezzanine représente une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 906.62 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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