Vente appartement 106 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eaux-Bonnes (64440)

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Esprit LOFT, pour cet appartement mansardé. Lumineux, et vues sur les montagnes alentours.
Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 30 m² (Loi Carrez) avec cuisine aménagée, d'un espace nuit fermé, d'une salle de bain avec WC, et d'un placard.
Situé au 2 nd étage.
Vous disposerez également d'un espace de stockage de 17 m² env. pour vélos, matériels de rando ou de ski, en RDC de la résidence.
Aussi accès au jardin commun, arboré.
Dans une copropriété familiale de seulement trois logements, bien tenue et sans procédure en cours.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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SANDRINE JACQUET - IAD

Siren : 388 838 2 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 949

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