Vente appartement 145 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Duttlenheim (67120)

À Vendre : Charmant 2 Pièces avec Jardin Privatif – Duttlenheim
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Situé en plein centre ville de Duttlenheim, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m², en rez-de-jardin d’une petite copropriété bien entretenue.
Alliant modernité, confort et extérieur privatif, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Description :
Vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine équipée, distincts mais harmonieux, offrent deux espaces bien définis alliant modernité et convivialité.
La chambre, spacieuse et confortable, est complétée par une salle de bain et des W.C indépendants, offrant tout le confort nécessaire.
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 92 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Les atouts :
- Jardin privatif de 92 m²
- Copropriété bien entretenue
- Faibles charges
- Environnement calme et verdoyant
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 150 000 euros frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur
- DPE en cours de réalisation
Mentions légales obligatoires :
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Un bien coup de cœur, rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un espace extérieur exceptionnel dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 664 € / an

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ROSE IMMOBILIER

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