Vente appartement 199 000 €

39,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cuges-les-Pins (13780)

SOUS COMPROMIS - CUGES LES PINS, à moins de 10' d'Aubagne, bel et récent appartement de type 2 d'env. 40 m² hab avec une terrasse d'env. 10m² donnant sur les colines de cuges, orienté plein sud. Situé au 2ème étage dans une résidence de 2021, cet appartement propose une pièce de vie ouverte d'env. 20 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée ét équipée, une chambre d'env. 12 m² et les sanitaires. En très bon état et proche des commodités, il est prêt à vivre ! Pourvu d'une place de stationnement privée en sous sol pouvant être boxé, avec accès direct à l'étage de l'appartement. Soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles s'élèvent à env. 1 300 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements et/ de visites 04 42 01 12 12. Copropriété de 200 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456 € / an	Taxe foncière : 836 €

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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