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Vente appartement 180 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Créteil (94000)

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  • 4 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée : 6 m²
  • Chauffage collectif au gaz, par géothermie
Foncia Transaction Créteil

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Description

Appartement 2 pièces de 39.90 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue.
Entrée, séjour (15.10 m2), cuisine aménagée et équipée, chambre (11.22 m2), salle d'eau et wc séparés.
Face au Parc DUPEYROUX, proche de Créteil Village, des commerces, des écoles et des transports (TVM, Bus, Métro ligne 8 et future ligne 15, RER Saint-Maur/Créteil).
Bon état général, double vitrage.
Résidence calme avec ascenseur et Gardien.
Charges annuelles : 1320 €.
Taxe Foncière : 1150 €.
Production de chauffage et d'eau chaude collectifs par GÉOTHERMIE.
DPE : D
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 550 €. et 790 €.
Pas de procédure dans la copropriété.
54 Lots d'habitation sur 196 lots au total.
Commission à charge du Vendeur : 10000 €. TTC soit : 8333.33 €. HT.
APPARTEMENT VENDU LOUE.
Renseignements et visites :
RICHARD MOQUET
FONCIA-CRETEIL
06.86.91.83.12

Publiée le 17/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 00711527 - Réf Superimmo : ANVXZOVFE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/5 avec ascenseurAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gaz, par géothermieCuisine aménagée, équipée : 6 m²
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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