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Description

iad France - Jessica Bart vous propose: Superbe appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur à Conflans-Sainte-Honorine
Découvrez cet appartement moderne et lumineux, situé dans une résidence sécurisée de 2009, offrant un cadre de vie agréable à Conflans-Sainte-Honorine. Idéalement agencé, cet appartement de 38.6m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La présence d'un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais.
La résidence, avec ses trois niveaux, garantit un environnement calme et sécurisé. Deux places de parking sont incluses pour stationner facilement. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Conflans-Sainte-Honorine.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1833762 - Réf Superimmo : ANVXZD64L
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €
1 septembre 2025
210 000 €
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