Vente appartement 145 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Jessica Bart vous propose: Appartement Rénové de 2 Pièces au COEur de Conflans-Sainte-Honorine
Situé dans la charmante ville de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement quelques pas des bords de Seine et des commodités locales, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien saura ravir les amateurs de confort et de modernité.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un agencement pratique au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement.
Le quartier dynamique de Conflans-Sainte-Honorine regorge de commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie épanouissant pour ses résidents. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les villes avoisinantes et le centre de Paris.
Ne tardez plus à visiter cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville prisée des bords de Seine.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.07€ par mois (soit 1032.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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JESSICA BART - IAD

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