Vente appartement 99 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Compiègne (60200)

iad France - Alain Canteleu vous propose: Situé à Compiègne, au 2 ème étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1945, cet appartement de type 2 offre environ 39 m² (surface au sol 52m2).
A compter du 1 janvier 2026 l'étiquette énergétique sera E et C.
Il se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Vous apprécierez sa localisation pratique, proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Un bien à visiter sans tarder si vous cherchez un projet à valoriser à Compiègne !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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ALAIN CANTELEU - IAD

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