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Vente appartement 99 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 2 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Daniel VIEIRA - iad

Daniel VIEIRA - iad

75 avis
06 11 01 66 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daniel Vieira vous propose: A CLICHY SOUS BOIS, secteur 'LA LORETTE' au coeur d'un secteur animé avec toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, transports, écoles...) à 50 mètres du futur Métro ligne 16, venez découvrir ce deux pièces de 39 m 2 dans un petit immeuble au 4 ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: séjour avec balcon, cuisine séparé, chambre, salle de bains avec toilettes. Cave. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1887211 - Réf Superimmo : ANVXZW8Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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