Vente appartement 190 000 €

39,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ciboure (64500)

Idéalement situé sur une colline, au cœur d’un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l’Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes.
En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage et verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités.
Montant loyer annuel : nous consulter
D’une belle superficie de 40m2 et avec accès direct depuis le parking, le bien est vendu meublé.
Il se compose :
- d’une entrée de 9m2 dotée d’un coint nuit avec lits superposés - d'une pièce de vie de 16m2 avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 8 m2 donnant sur la piscine de la résidence, - une salle de bain,
- une salle d’eau
- WC séparés, - de nombreux rangements.
- une place de parking extérieur
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 4 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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MER & GOLF GESTION

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