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Vente appartement 76 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castine-en-Plaine (14540)

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  • 1 949 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Xavier Perchepied - iad

Xavier Perchepied - iad

6 avis
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Description

iad France - Xavier Perchepied vous propose: - SPECIAL INVESTISSEUR -
Castine-en-Plaine – Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, appartement T2 de 39 m², vendu loué, avec cave de 4 m² et place de stationnement !
Situé au 1er étage, le bien se compose d’une entrée desservant un séjour de 14 m², une chambre de 10 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Actuellement loué 511,23 € hors charges + 70 € de charges.
Le DPE indique à ce jour une note E. La réforme actuelle sur les performances énergétiques liée au chauffage électrique, qui sera mise en place en janvier 2026, permettra à ce bien de passer en D.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.71€ par mois (soit 740.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1848728 - Réf Superimmo : ANVXZIC1D
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 740,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 14 m²Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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