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8

Vente appartement 480 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 12 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Blb Immobilier Temic

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Description

CARNON PLAGE - Dans une résidence très bien entretenue, située en première ligne, surplombant la Méditerranée, appartement type T2 d'une surface de 38m2, traversant et au dernier étage. Il comprend une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une très grande terrasse de prés de 40m2, offrant une vue à couper le souffle! Une cuisine actuellement séparée, mais facilement ouvrable sur le séjour, une salle de bain, WC séparé et une chambre avec placard. Possibilité de louer ou acheter un garage fermé, dans la même résidence!! CD

Publiée le 20/05/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 5264CD - Réf Superimmo : ANVXYK329
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 12 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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