Vente appartement 215 000 €

39,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

JOLI DUPLEX AVEC DEUX BELLES TERRASSES
BEAU DUPLEX EXPOSE PLEIN SUD AVEC JOLIE VUE SUR JARDIN FLEURI !
Coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage avec une superbe vue dégagée sur la verdure.
Rare, dans le quartier de la Croix des Gardes, perché sur les hauteurs de Cannes, laissez vous séduire par cet agréable 2/3 pièces traversant de 40 m2 entièrement équipé et climatisé.
Au premier niveau, l'entrée dessert un joli salon avec cuisine et sa terrasse avec vue imprenable sur le jardin de la résidence, accompagné d'un agréable coin nuit et sa salle de douche avec WC. A l'étage, vous retrouverez une belle chambre avec sa salle de bains et une seconde terrasse avec une superbe vue dominante dont on ne se lasse pas !
La résidence est gardée et sécurisée. Elle comporte une piscine extérieure à débordement avec vue panoramique sur les îles de Lérins et de multiples activités : aire de jeux, tennis, terrains de sport (football, basketball).
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 1 039 lots. Charges annuelles (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, entretien du domaine et de la piscine) : 5000 euros.
Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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