Vente appartement 560 000 €

39,29 m²

Cannes (06400)

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14 253 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur
Veranda (10,61 m²)
Cuisine de 3 m²

CIME Méditerranée

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Description

A VENDRE - CANNES - LE GRAY D'ALBION
Vente appartement Cannes, situé dans la célèbre résidence Le Gray d'Albion, sécurisée et bénéficiant d'un emplacement idéal entre la rue d'Antibes et La Croisette, notre agence propose ce spacieux studio composé d'une terrasse fermée orientée à l'est, séjour, cuisine indépendante, entrée avec toilette et salle de bains. Agréable vue sur la ville et les collines de Super Cannes.
Si vous avez des questions ou si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, notre équipe se tient à votre disposition.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85781078 - Réf Superimmo : ANVXY820H

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 14 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,29 m² (carrez : 39,29)	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue sur jardin
Veranda (10,61 m²)	Année de construction : 1980
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Cuisine de 3 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 404 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 645,5 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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