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17
Vente appartement 220 000 €
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
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- 5 641 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19518
Situé dans la résidence Cannes Beach, à quelques pas du marché, des commerces et avec accès direct à la plage via un passage souterrain.
Superbe 3 pièces au 8 ème et dernier étage, entièrement rénové avec goût, offrant de très belles prestations : Séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque, hotte, four micro-ondes) le tout ouvrant sur une loggia de 12 m² avec vue mer et vue panoramique sur l'Estérel. Deux chambres, placard intégré et lit coffre (160) pour la chambre parentale, la deuxième bénéficie d'un couchage simple ou double (lit avec tiroir lit) et une commode, salle de bains et toilettes séparées.
possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé (idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour étudiants, tout proche de la cité universitaire Georges Méliès). Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, parking privatif en sous-sol.
La résidence propose de nombreux équipements appréciés : piscines, passage souterrain vers la plage, environnement calme, commerces, marché et services accessibles à pied, transports en commun (Palm bus, train TER). Les atouts : dernier étage, vue mer et Estérel et Tanneron, exposition ouest, rénovations modernes, loggia spacieuse.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 977€
Les charges sont de 267€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 380.0€
Montant maximum : 580.0€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfb8 - Réf Superimmo : ANVXZYY7Y
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 5 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 204 € / an | Taxe foncière : 977 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Année de construction : 1983 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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