Vente appartement 219 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans un immeuble des années -70, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 200 mètres du bord de mer, venez découvrir ce spacieux appartement traversant au fort potentiel.
Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit s'ouvre sur un large balcon exposé sud avec une belle vue dégagée sur la mer.
Côté nord, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
L'appartement peut être facilement transformable pour un aménagement optimal.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou un pied à terre sur la Côte d'Azur.
Pour votre confort, une cave vient compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164 - SAFTI – VANIER Anthony, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 5 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY VANIER - SAFTI

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