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Vente appartement 148 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brem-sur-Mer (85470)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brem-sur-Mer (85470)
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- 3 795 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Blot vous propose: Appartement T2 – Brem-sur-Mer – Idéal pied-à-terre ou Premier achat
En plein centre-bourg de Brem-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé au 1er étage d’une résidence entretenue.
L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre une agréable vue dégagée sur le Parc des Genêts, véritable poumon vert de la commune, avec ses tables et bancs pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau en très bon état.
Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique, tout est prêt pour une installation immédiate ou une mise en location sereine.
À seulement 5 minutes à vélo de la plage des Dunes et 15 minutes à vélo du centre de Brétignolles-sur-Mer, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1875656 - Réf Superimmo : ANVXZUR7O
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 3 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2025.
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