Vente appartement 299 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

NOUVEAUTE EN EXCLUVISITE ! Venez découvrir cet appartement à rénover situé rue de Bellevue dans le quartier prisé de Silly Gallieni. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud - Ouest, et la chambre, actuellement ouverte, tout aussi lumineuse. Vous trouverez également, l'accès à la cuisine, indépendante et spacieuse et à la salle de bains avec WC. La salle d'eau, situé entre la cuisine et le salon, peut être déplacée : pour les acquéreurs adeptes d'espaces ouverts, il est possible d'intervertir les deux pièces d'eau sans difficultés. Il est donc envisageable de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m². Enfin, une cave en sous-sol complète cet appartement au fort potentiel ! Notre avis : la localisation, le potentiel et la superficie de cet appartement combleront les attentes d'acquéreurs ou investisseurs adeptes des travaux ! DPE : E REF ANNONCE : 1589 MANDAT REF : 1995 * Honoraires à charges acquéreurs (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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L'ADRESSE BOULOGNE-BILLANCOURT

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